Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,56620 Pont Scorff (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,56620-Pont Scorff indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléguer (56040), comprenant 3366 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléguer (56040), comprenant 3366 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 2 | IMP DES ACACIAS | 4 | 81 | 839 | 160000€ | 1975€ |
2019-10-15 | 9 | RUE SAINT AUBIN | 4 | 113 | 500 | 227500€ | 2013€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 657 | 207000€ | 2300€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 657 | 320000€ | 3556€ |
2022-11-08 | 3 | RUE GOUREDENN | 4 | 94 | 640 | 187500€ | 1995€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 874 | 150000€ | 1648€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 676 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-02 | 14 | SQ DU 7EME BATAILLON FFI | 5 | 109 | 869 | 85000€ | 780€ |
2019-10-02 | 11 | SQ DU 7EME BATAILLON FFI | 5 | 95 | 538 | 183000€ | 1926€ |
2021-11-26 | 34 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 117 | 922 | 180000€ | 1538€ |
2020-01-15 | 21 | RUE DES GENETS | 5 | 83 | 531 | 173000€ | 2084€ |
2022-09-26 | 24 | RUE GWINIZH-DU | 5 | 88 | 213 | 202500€ | 2301€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES GENETS | 3 | 44 | 393 | 100000€ | 2273€ |
2021-12-17 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 480 | 200000€ | 2247€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 683 | 210000€ | 3500€ |
2020-12-22 | 1 | RUE JEAN JANOT | 5 | 92 | 679 | 85000€ | 924€ |
2022-11-02 | 14 | RUE GWINIZH-DU | 4 | 88 | 219 | 205000€ | 2330€ |
2019-08-22 | 16 | RUE DES GENETS | 4 | 92 | 678 | 220000€ | 2391€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 90 | 856 | 205000€ | 2278€ |
2022-12-20 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 411 | 274547€ | 2128€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 114 | 885 | 280000€ | 2456€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 120 | 734 | 136250€ | 1135€ |
2020-11-17 | 19 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 94 | 672 | 303500€ | 3229€ |
2019-08-07 | 13 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 5 | 103 | 421 | 174000€ | 1689€ |
2019-06-28 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 130 | 458 | 160000€ | 1231€ |
2020-01-15 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 100 | 404 | 195000€ | 1950€ |
2022-05-10 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 0 | 100000€ | 1333€ |
2022-04-05 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 84 | 415 | 205000€ | 2440€ |
2020-09-18 | 5078 | LESBIN | 5 | 90 | 505 | 144000€ | 1600€ |
2019-07-22 | 2 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 90 | 364 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-29 | 4 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 90 | 297 | 170000€ | 1889€ |
2022-01-19 | 5903 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 80 | 541 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-06 | 10 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 90 | 346 | 125000€ | 1389€ |
2019-10-29 | 8 | RUE GEORGE SAND | 2 | 78 | 136 | 63000€ | 808€ |
2022-09-01 | 0 | RUE LOEIZ HERRIEU | 4 | 87 | 485 | 240000€ | 2759€ |
2020-11-25 | 1 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 97 | 568 | 175000€ | 1804€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 161 | 443 | 260000€ | 1615€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DOCTEUR RIALLAND | 6 | 143 | 871 | 170000€ | 1189€ |
2021-06-23 | 14 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 106 | 649 | 237000€ | 2236€ |
2020-05-18 | 2 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 395 | 190000€ | 2262€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 124 | 1001 | 280100€ | 2259€ |
2021-04-07 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 190 | 923 | 236000€ | 1242€ |
2023-01-06 | 5504 | NINIJO | 5 | 135 | 911 | 355000€ | 2630€ |
2021-06-15 | 5 | RUE JEHANNE LA FLAMME | 4 | 92 | 320 | 85000€ | 924€ |
2020-12-09 | 5082 | LESBIN | 4 | 130 | 853 | 255000€ | 1962€ |
2023-05-05 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 392 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 100 | 360 | 200000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 5401 | RTE DE LORIENT | 4 | 60 | 219 | 190000€ | 3167€ |
2021-01-20 | 4 | RUE GWEZ THIL | 4 | 71 | 603 | 61417.8€ | 865€ |
2021-01-20 | 4 | RUE GWEZ THIL | 4 | 71 | 603 | 170000€ | 2394€ |
2023-05-30 | 2 | RUE NENIJO | 5 | 109 | 1000 | 105000€ | 963€ |
2020-09-21 | 13 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 83 | 477 | 185000€ | 2229€ |
2020-08-26 | 2 | RTE DE LORIENT | 4 | 125 | 590 | 215000€ | 1720€ |
2020-09-24 | 2 | RTE DE LORIENT | 5 | 89 | 482 | 210000€ | 2360€ |
2020-09-25 | 9 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 103 | 377 | 190000€ | 1845€ |
2020-10-28 | 3 | RUE HENT DAOU | 6 | 132 | 613 | 270000€ | 2045€ |
2020-07-24 | 16 | RUE NENIJO | 6 | 120 | 800 | 384000€ | 3200€ |
2022-03-09 | 13 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 76 | 315 | 200000€ | 2632€ |
2019-12-13 | 15 | RUE TERRIEN | 2 | 36 | 129 | 45000€ | 1250€ |
2021-01-22 | 7 | RUE GWEZ THIL | 5 | 98 | 237 | 167000€ | 1704€ |
2019-12-14 | 4 | RUE KROEZ FORN | 6 | 99 | 545 | 230000€ | 2323€ |
2021-11-08 | 15 | RUE TERRIEN | 2 | 85 | 220 | 180000€ | 2118€ |
2020-12-15 | 7 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 5 | 110 | 148 | 130000€ | 1182€ |
2022-11-10 | 7 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 5 | 110 | 148 | 205000€ | 1864€ |
2019-05-23 | 11 | RUE THEOPHILE GUYOMAR | 1 | 50 | 69 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-23 | 3 | RUE SURCOUF | 4 | 90 | 642 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-06 | 10 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 1 | 62 | 84 | 186200€ | 3003€ |
2021-12-03 | 10 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 111 | 410 | 262500€ | 2365€ |
2021-05-21 | 42 | RUE GWEZ THIL | 6 | 108 | 657 | 295000€ | 2731€ |
2022-02-01 | 11 | RUE THEOPHILE GUYOMAR | 1 | 89 | 356 | 215000€ | 2416€ |
2020-04-30 | 11 | RUE PRINCE HENRI DE POLIGNAC | 3 | 96 | 58 | 126000€ | 1313€ |
2022-03-14 | 10 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 5 | 180 | 214 | 148000€ | 822€ |
2023-03-09 | 7 | RUE KROEZ FORN | 5 | 120 | 517 | 350000€ | 2917€ |
2021-09-11 | 6 | RUE TERRIEN | 6 | 179 | 210 | 210000€ | 1173€ |
2021-08-20 | 20 | RUE GWEZ THIL | 6 | 120 | 582 | 258000€ | 2150€ |
2019-12-24 | 10 | RUE KROEZ FORN | 5 | 53 | 759 | 133000€ | 2509€ |
2019-11-07 | 62 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 7 | 187 | 553 | 180000€ | 963€ |
2021-06-28 | 1 | RUE JULES PARESSANT | 3 | 80 | 729 | 280010€ | 3500€ |
2021-03-18 | 23 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 94 | 324 | 197353€ | 2100€ |
2022-04-28 | 28 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 6 | 144 | 132 | 118000€ | 819€ |
2020-01-15 | 13 | RUE PEGOT OGIER | 5 | 131 | 610 | 227000€ | 1733€ |
2020-09-15 | 18 | RUE PEGOT OGIER | 5 | 98 | 563 | 200000€ | 2041€ |
2022-07-19 | 34 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 298 | 230000€ | 3286€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DU GEN DE LANGLE DE CARRY | 5 | 145 | 331 | 145000€ | 1000€ |
2022-02-08 | 50 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 9 | 187 | 424 | 750000€ | 4011€ |
2019-08-28 | 22 | RUE PEGOT OGIER | 4 | 110 | 606 | 235000€ | 2136€ |
2021-12-22 | 17 | RUE JULES PARESSANT | 4 | 107 | 601 | 310000€ | 2897€ |
2021-02-23 | 24 | RUE GLENMOR | 5 | 88 | 428 | 235000€ | 2670€ |
2022-09-07 | 4 | IMP DE KERJEAN | 5 | 108 | 604 | 67500€ | 625€ |
2019-07-18 | 48 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 3 | 114 | 251 | 93000€ | 816€ |
2019-10-14 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 93 | 675 | 185000€ | 1989€ |
2019-08-28 | 35 | RUE JULES PARESSANT | 5 | 127 | 614 | 275000€ | 2165€ |
2021-06-15 | 46 | PL DE LA MAISON DES PRINCES | 4 | 125 | 374 | 160000€ | 1280€ |
2023-06-05 | 21 | RUE JULES PARESSANT | 5 | 128 | 711 | 389500€ | 3043€ |
2022-06-24 | 4 | RUE PARK EN TI | 5 | 118 | 446 | 125000€ | 1059€ |
2022-06-24 | 7 | RUE GLENMOR | 5 | 75 | 375 | 62472.8€ | 833€ |
2022-06-24 | 7 | RUE GLENMOR | 5 | 75 | 375 | 97500€ | 1300€ |
2023-02-15 | 9 | TY NEHUE | 4 | 94 | 485 | 294776€ | 3136€ |
2020-11-13 | 5 | RUE CHARLES LE QUINTREC | 4 | 108 | 707 | 285000€ | 2639€ |
2021-02-10 | 6 | RUE GLENMOR | 4 | 88 | 549 | 237500€ | 2699€ |
2021-11-10 | 2 | RUE GABRIEL LE MONTAGNER | 5 | 105 | 601 | 315000€ | 3000€ |
2021-07-02 | 1 | RUE CHARLES LE QUINTREC | 6 | 126 | 573 | 350000€ | 2778€ |
2019-08-14 | 4 | RUE GLENMOR | 5 | 102 | 549 | 218000€ | 2137€ |
2022-07-29 | 3 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 127 | 488 | 444500€ | 3500€ |
2022-03-16 | 5083 | KERBLOUCH | 6 | 150 | 0 | 440000€ | 2933€ |
2022-12-01 | 5740 | KERLEGOUARCH | 5 | 153 | 1883 | 360000€ | 2353€ |
2022-06-17 | 5084 | KERBLOUCH | 5 | 121 | 0 | 220000€ | 1818€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DU VIEUX PONT | 9 | 270 | 1625 | 475000€ | 1759€ |
2020-01-28 | 8 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 108 | 4760 | 240000€ | 2222€ |
2022-09-12 | 5439 | RUE DU PONT ROMAIN | 6 | 123 | 300 | 279750€ | 2274€ |
2022-07-18 | 5957 | RTE DE KERDUAL | 7 | 141 | 1044 | 435000€ | 3085€ |
2022-02-21 | 15 | RUE DU PONT ROMAIN | 1 | 35 | 148 | 47000€ | 1343€ |
2020-04-14 | 5001 | LE LONGE | 5 | 161 | 1054 | 50000€ | 311€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DU PONT ROMAIN | 3 | 73 | 420 | 175000€ | 2397€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU PONT ROMAIN | 4 | 110 | 306 | 220000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DU PONT ROMAIN | 5 | 88 | 553 | 177000€ | 2011€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU PONT ROMAIN | 3 | 78 | 187 | 85000€ | 1090€ |
2019-12-09 | 1 | CHE DU DOUET | 5 | 120 | 367 | 80000€ | 667€ |
2021-02-09 | 5410 | RUE DE GOLMENIC | 1 | 50 | 76 | 121000€ | 2420€ |
2020-05-28 | 5458 | RUE DE GOLMENIC | 8 | 160 | 950 | 300000€ | 1875€ |
2020-09-30 | 5400 | RUE CHARLES RENAUD | 3 | 55 | 493 | 135000€ | 2455€ |
2021-12-01 | 5154 | RESTREZERCH | 5 | 128 | 234 | 236000€ | 1844€ |
2019-12-27 | 5846 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 322 | 116500€ | 1324€ |
2019-07-30 | 5088 | LE TEMPLO | 6 | 130 | 985 | 170000€ | 1308€ |
2020-04-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 117 | 95000€ | 1080€ |
2022-01-26 | 4 | IMP DES QUATRE TI MAD | 3 | 120 | 913 | 385000€ | 3208€ |
2022-05-23 | 5401 | RUE JEAN MARIE ADOL | 4 | 94 | 543 | 262000€ | 2787€ |
2022-05-11 | 5071 | KERMORVANT | 5 | 153 | 1900 | 180000€ | 1176€ |
2022-04-07 | 2 | RUE HERZART DE LA VILLEMARQUE | 4 | 65 | 573 | 150000€ | 2308€ |
2023-01-13 | 12 | RUE HERZART DE LA VILLEMARQUE | 5 | 90 | 1000 | 315000€ | 3500€ |
2021-09-07 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 127 | 980 | 375000€ | 2953€ |
2021-09-16 | 5 | RUE HERZART DE LA VILLEMARQUE | 3 | 118 | 282 | 320000€ | 2712€ |
2021-07-08 | 5800 | KERBAUL | 5 | 125 | 1000 | 274400€ | 2195€ |
2021-05-12 | 5053 | KERIAQUEL | 4 | 154 | 109 | 290000€ | 1883€ |
2022-07-05 | 3 | RUE MAX JACOB | 4 | 89 | 410 | 287000€ | 3225€ |
2021-03-19 | 5725 | KERDRIEN | 2 | 68 | 1252 | 127000€ | 1868€ |
2020-02-14 | 1 | RUE JEAN GABIN | 5 | 88 | 827 | 230000€ | 2614€ |
2020-02-14 | 5152 | KERDRIEN | 5 | 151 | 339 | 210000€ | 1391€ |
2023-05-16 | 1 | RUE DU SCORFF | 5 | 121 | 513 | 260000€ | 2149€ |
2022-01-26 | 6 | POULMORVAN | 5 | 101 | 1209 | 325000€ | 3218€ |
2020-10-14 | 11 | RUE JEAN GABIN | 2 | 77 | 424 | 185000€ | 2403€ |
2021-10-22 | 5212 | KEREVEN | 7 | 152 | 920 | 365000€ | 2401€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES MOUETTES | 5 | 103 | 517 | 212500€ | 2063€ |
2020-08-21 | 4 | KERSALO | 5 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2019-11-09 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 90 | 693 | 75000€ | 833€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES MOUETTES | 5 | 120 | 487 | 184000€ | 1533€ |
2021-02-01 | 5151 | NOCUNOLE | 2 | 60 | 829 | 35000€ | 583€ |
2020-08-05 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 107 | 931 | 220000€ | 2056€ |
2021-07-20 | 5559 | SAPIN EN GAM | 5 | 140 | 1637 | 265000€ | 1893€ |
2021-11-26 | 5097 | KERHUIC IHUEL | 3 | 130 | 547 | 280000€ | 2154€ |